Estimation théorique
Rue De Pau,64360 Tarsacq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue De Pau,64360-Tarsacq indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 41 | RUE DE PAU | 5 | 120 | 0 | 171000€ | 1425€ |
2020-10-10 | 52 | RUE DE PAU | 3 | 72 | 458 | 127000€ | 1764€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE LARTIGUE | 5 | 106 | 773 | 178000€ | 1679€ |
2020-09-24 | 57 | RUE DE PAU | 4 | 122 | 1500 | 161000€ | 1320€ |
2021-01-12 | 9 | RUE DE LARTIGUE | 6 | 150 | 154 | 180000€ | 1200€ |
2019-09-11 | 25 | RUE DE PAU | 5 | 90 | 1200 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DU SEUIL | 4 | 127 | 1702 | 280330€ | 2207€ |
2020-10-22 | 7 | CHE DE GASSAN | 4 | 116 | 1686 | 230000€ | 1983€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DU SEUIL | 5 | 126 | 1000 | 251250€ | 1994€ |
2022-06-22 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 240 | 181125€ | 1485€ |
2020-02-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 719 | 373580€ | 2491€ |
2020-12-21 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 127 | 415 | 278700€ | 2194€ |
2023-06-23 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 428 | 238000€ | 2380€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 163 | 1000 | 345700€ | 2121€ |
2019-06-06 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 118 | 247 | 100000€ | 847€ |
2020-09-29 | 25 | CHE DE GASSAN | 4 | 130 | 3431 | 255000€ | 1962€ |
2020-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 4 | 180 | 750 | 170000€ | 944€ |
2023-05-25 | 35 | RUE PRINCIPALE | 7 | 210 | 673 | 180000€ | 857€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU BANIOU | 7 | 222 | 1350 | 228800€ | 1031€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DU BANIOU | 5 | 117 | 1424 | 279900€ | 2392€ |
2021-07-12 | 49 | RUE PRINCIPALE | 4 | 160 | 2080 | 430000€ | 2688€ |
2022-07-29 | 7 | RUE D ABOS | 4 | 111 | 696 | 270500€ | 2437€ |
2021-10-13 | 4 | RUE D ABOS | 3 | 85 | 67 | 98000€ | 1153€ |
2022-09-26 | 8 | RUE D ABOS | 4 | 140 | 166 | 230000€ | 1643€ |
2022-08-24 | 5656 | LA CAMPAGNE D ABOS | 5 | 125 | 500 | 285000€ | 2280€ |
2021-01-27 | 18 | CAMI DU BRANC | 5 | 117 | 500 | 233000€ | 1991€ |
2020-12-08 | 43 | CAMI VIGNOLLES | 5 | 104 | 867 | 224130€ | 2155€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU BANIU | 5 | 117 | 962 | 323570€ | 2766€ |
2022-12-28 | 1 | CAILLEBET | 4 | 164 | 808 | 335000€ | 2043€ |
2021-10-28 | 3 | IMP DU BANIU | 5 | 103 | 500 | 275800€ | 2678€ |
2022-10-27 | 11 | CAMI VIGNOLLES | 3 | 83 | 570 | 267000€ | 3217€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 819 | 230100€ | 2557€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 913 | 301300€ | 2954€ |
2022-02-23 | 6 | CAMI DE RIBEROT | 4 | 96 | 0 | 164000€ | 1708€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 173 | 1069 | 281910€ | 1630€ |
2019-10-30 | 8 | ALL DU GAVE | 5 | 102 | 950 | 220000€ | 2157€ |
2021-09-01 | 6 | CAMI DE RIBEROT | 4 | 84 | 886 | 120000€ | 1429€ |
2022-07-13 | 12 | ALL DU GAVE | 5 | 92 | 662 | 250000€ | 2717€ |
2020-06-15 | 3 | IMP LACROUTS | 6 | 208 | 500 | 297865€ | 1432€ |
2021-07-22 | 3 | CAMI DE RIBEROT | 7 | 120 | 1306 | 180000€ | 1500€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 170 | 230400€ | 2618€ |
2020-06-25 | 1 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 99 | 501 | 275000€ | 2778€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 2140 | 1282380€ | 20037€ |
2019-10-30 | 15 | IMP LAFFITTE | 4 | 78 | 574 | 50000€ | 641€ |
2021-04-01 | 1 | CHE DU SOUBAC | 4 | 279 | 200 | 296950€ | 1064€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DE LA POSTE | 5 | 150 | 913 | 383000€ | 2553€ |
2021-12-28 | 23 | RTE DE TARSACQ | 4 | 88 | 818 | 177950€ | 2022€ |
2020-07-31 | 3 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 113 | 1001 | 230750€ | 2042€ |
2021-08-18 | 72 | CHE DE PRUETTE | 5 | 105 | 800 | 262100€ | 2496€ |
2019-05-28 | 78 | CHE DE PRUETTE | 4 | 95 | 435 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-01 | 30 | RTE DE BAYONNE | 5 | 90 | 1010 | 214840€ | 2387€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 697 | 349000€ | 3878€ |
2022-07-13 | 39 | CHE DE PRUETTE | 4 | 90 | 832 | 270000€ | 3000€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DU CHATEAU D'ABOS | 5 | 132 | 1000 | 195000€ | 1477€ |
2019-06-27 | 15 | CHE DU MOULIN DE HAUT | 5 | 128 | 681 | 248900€ | 1945€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 250 | 770 | 475000€ | 1900€ |
2022-11-10 | 14 | RTE DE BAYONNE | 4 | 93 | 645 | 200000€ | 2151€ |
2022-03-17 | 9 | CAMI CHICOI | 7 | 182 | 1000 | 235000€ | 1291€ |
2022-06-10 | 9 | CHE DU MOULIN DE HAUT | 3 | 115 | 598 | 243350€ | 2116€ |
2020-12-04 | 8 | RTE DE BAYONNE | 4 | 88 | 835 | 195000€ | 2216€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 105 | 450 | 300000€ | 2857€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 131 | 909 | 321890€ | 2457€ |
2020-01-21 | 9468 | IMP DU PESQUES | 5 | 205 | 822 | 385750€ | 1882€ |
2020-05-27 | 14 | CHE CAZAUBON | 4 | 116 | 529 | 267500€ | 2306€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 375 | 178000€ | 2023€ |
2022-12-13 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 427 | 155000€ | 2348€ |
2021-10-20 | 3 | IMP PRUETTE | 5 | 164 | 942 | 400610€ | 2443€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 7 | 155 | 723 | 301250€ | 1944€ |
2021-02-05 | 2 | CHE DE JOURDAA | 5 | 109 | 870 | 198000€ | 1817€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 869 | 294000€ | 2800€ |
2023-03-13 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 130 | 478 | 351400€ | 2703€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 0 | 214060€ | 2548€ |
2019-08-08 | 12 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1176 | 195000€ | 1573€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 4 | 134 | 755 | 234978€ | 1754€ |
2022-05-06 | 7 | LOT MOURA | 5 | 148 | 732 | 225550€ | 1524€ |
2020-05-07 | 38 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 5 | 100 | 736 | 220000€ | 2200€ |
2023-02-25 | 41 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 810 | 288800€ | 4011€ |
2022-01-15 | 36 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 4 | 121 | 837 | 255000€ | 2107€ |
2023-03-08 | 40 | CARRERE DE CAP SUS | 3 | 100 | 480 | 110000€ | 1100€ |
2023-04-17 | 12 | CARREROT DE LA FORGE | 4 | 80 | 770 | 387000€ | 4838€ |
2020-12-04 | 38 | CARRERE DE CAP SUS | 4 | 112 | 465 | 116280€ | 1038€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DU BOIS | 3 | 56 | 240 | 139700€ | 2495€ |
2022-05-20 | 46 | RUE DES VIGNES | 6 | 163 | 960 | 270000€ | 1656€ |
2020-01-24 | 12 | CHE DU MOUTA | 3 | 63 | 328 | 100000€ | 1587€ |
2019-11-18 | 13 | RUE HAUT | 6 | 98 | 1045 | 144000€ | 1469€ |
2021-12-15 | 22 | CARRERE DE CAP SUS | 3 | 74 | 330 | 145000€ | 1959€ |
2022-06-16 | 35 | CHE DE PUYET | 5 | 183 | 445 | 323000€ | 1765€ |
2020-12-17 | 8 | CHE DE L AULOUZE | 4 | 160 | 463 | 270000€ | 1688€ |
2021-12-22 | 1 | IMP DE LA GARE | 3 | 95 | 1220 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-20 | 6 | RUE FORCADE | 8 | 157 | 925 | 157500€ | 1003€ |
2019-10-25 | 38 | CHE DE PUYET | 5 | 146 | 1500 | 365000€ | 2500€ |
2020-06-10 | 12 | CHE DE L AULOUZE | 3 | 99 | 140 | 165000€ | 1667€ |
2023-02-21 | 4 | CARRERE DE CAP SUS | 6 | 116 | 775 | 218000€ | 1879€ |
2020-04-23 | 3 | CHE DU PRESBYTERE | 2 | 63 | 340 | 50000€ | 794€ |
2021-10-07 | 5 | RTE DU HAMEAU | 8 | 269 | 2415 | 385300€ | 1432€ |
2023-03-07 | 2 | CHE DU MOULIN DE BAS | 5 | 106 | 470 | 213000€ | 2009€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DU GEN POMMIES | 5 | 98 | 428 | 272000€ | 2776€ |
2020-11-10 | 17 | CHE DE L AULOUZE | 5 | 95 | 1300 | 155000€ | 1632€ |
2022-05-23 | 5014 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 87 | 275 | 192500€ | 2213€ |
2019-07-22 | 18 | CHE DE PUYET | 4 | 117 | 836 | 205000€ | 1752€ |
2019-10-17 | 0 | MOULI NAU | 5 | 137 | 957 | 242000€ | 1766€ |
2020-12-22 | 5065 | SALLEIGT | 4 | 148 | 170 | 275600€ | 1862€ |
2019-07-22 | 1 | IMP FORCADE | 5 | 117 | 415 | 178000€ | 1521€ |
2020-06-11 | 1 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 173000€ | 2163€ |
2020-06-29 | 10 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 183380€ | 2292€ |
2020-12-30 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 187500€ | 2404€ |
2022-05-24 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2019-08-20 | 3 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 168250€ | 2103€ |
2023-05-02 | 5 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-09 | 24 | RTE DU HAMEAU | 4 | 134 | 715 | 70032.5€ | 523€ |
2020-10-19 | 24 | RTE DU HAMEAU | 4 | 134 | 715 | 243200€ | 1815€ |
2022-05-23 | 77 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 140 | 1170 | 287625€ | 2054€ |
2022-07-01 | 7 | CAMI DE LAOU | 6 | 213 | 1244 | 361800€ | 1699€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE L ARRIBERE | 6 | 156 | 930 | 250000€ | 1603€ |
2019-10-28 | 28 | RTE DU HAMEAU | 5 | 118 | 745 | 225000€ | 1907€ |
2023-05-04 | 3 | RTE DE BESINGRAND | 4 | 120 | 1246 | 155000€ | 1292€ |
2020-06-12 | 9071 | CAMI DE L ESCLOUPE | 4 | 105 | 695 | 149900€ | 1428€ |
2020-05-14 | 6 | RUE MATACHOT | 1 | 35 | 665 | 89290€ | 2551€ |
2021-06-30 | 70 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 114 | 1246 | 261350€ | 2293€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 118 | 763 | 323000€ | 2737€ |
2021-12-08 | 8 | CHE DE COUSSOOU | 4 | 70 | 150 | 199900€ | 2856€ |
2022-07-29 | 8 | CHE DE COUSSOOU | 4 | 70 | 150 | 228000€ | 3257€ |
2022-08-17 | 9 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 78 | 49 | 57000€ | 731€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 781 | 188650€ | 2144€ |
2022-09-15 | 2 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 120 | 767 | 285000€ | 2375€ |
2022-10-26 | 6 | RTE DE PARBAYSE | 4 | 132 | 918 | 278800€ | 2112€ |
2022-02-18 | 8 | CHE D'AUSSEVIELLE | 4 | 83 | 660 | 335000€ | 4036€ |
2022-10-10 | 56 | CAMI DE CAPBAT | 3 | 100 | 915 | 260080€ | 2601€ |
2021-07-28 | 1 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 145 | 552 | 320500€ | 2210€ |
2019-08-09 | 10 | CAMI BIEILH | 4 | 91 | 1060 | 65000€ | 714€ |
2022-05-31 | 31 | AV CHARLES DE BORDEU | 4 | 72 | 840 | 190000€ | 2639€ |
2021-01-27 | 31 | AV CHARLES DE BORDEU | 4 | 105 | 509 | 235000€ | 2238€ |
2021-08-27 | 5 | RUE PEYRA | 4 | 85 | 610 | 252000€ | 2965€ |
2021-04-09 | 11 | IMP PEYRA | 4 | 104 | 622 | 277000€ | 2663€ |
2021-06-09 | 20 | CAMI BIEILH | 4 | 100 | 948 | 187000€ | 1870€ |
2021-04-29 | 4 | RUE PEYRA | 4 | 106 | 603 | 264640€ | 2497€ |
2022-12-03 | 4 | RUE PEYRA | 4 | 106 | 603 | 359000€ | 3387€ |
2022-07-29 | 14 | IMP PEYRA | 5 | 109 | 713 | 308190€ | 2827€ |
2020-08-19 | 1 | IMP DU BOURDALAT | 6 | 94 | 861 | 225000€ | 2394€ |
2022-08-02 | 5071 | PUYOO | 4 | 81 | 710 | 146000€ | 1802€ |
2022-07-13 | 4 | IMP ESTARZIAU | 4 | 99 | 2019 | 231900€ | 2342€ |
2019-06-28 | 5 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 130 | 1026 | 281000€ | 2162€ |
2019-06-13 | 31 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 148 | 1535 | 228000€ | 1541€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 148 | 989 | 236100€ | 1595€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 340 | 202000€ | 1853€ |
2020-09-25 | 8 | CHE DES VIGNES | 4 | 85 | 600 | 138000€ | 1624€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE L EGLISE | 10 | 600 | 6620 | 920000€ | 1533€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 220100€ | 1747€ |
2022-07-25 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 289000€ | 2294€ |